1.资产评估单选题 (单选题)银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时,该抵押房地产价值的评估适用于 单选题 (单选题)资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是( 单选题 (单选题)公开市场假设下所评估资产的价值类型是 单选题 (单选题)某宗土地用于住宅开发时的价值为300万元,用于商业大楼开发时https://www.kaoshibao.com/online/paper/detail/?paperid=18923525

2.房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值,即假定未设立房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值,即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。()-建筑工程-请根据题干,判断试题正确与否。https://www.jutiku.cn/shiti/dmllmtizqwan.html

3.土地价格建筑物价格房地价格的含义及其相互之间的关系?土地价格简称地价,是指一块无建筑物的空地的价格。建筑物价格指建筑物部分的价格,不含建筑物所占用的土地的价格。房地价格称房地混合价,是指建筑物连同其占用的土地的价格。【房地价格=土地价格+建筑物价格】 答案解析 略 真诚赞赏,手留余香 小额打赏 https://www.examk.com/p/1020958804.html

4.房地产价格的特征主要包括()。A房地产价格受建筑技术的影响很大B房地产价格的特征主要包括()。A房地产价格受建筑技术的影响很大B房地产价格容易受交易者的个别情况影响C房地产价格形成的时间通常较长D房地产价格实质上是房地产权益的价格E房地产价格既有买卖价格,也有租赁价格https://m.gd.huatu.com/tiku/4517448.html

5.房地产基础知识大全56、什么叫房地产开发? 答:房地产开发是通过土地、建筑材料、市政设施、公共配套设施、劳动力、资金和专业人员经验等诸多方面的资源的组合使用而为人类提供居住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。 57、什么是住宅配套设施? 答:住宅配套设施,指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属http://www.360doc.com/content/14/0507/11/17211243_375449969.shtml

6.坚朗五金:首次公开发行股票招股说明书股票频道速度放缓;另一方面也加快了房地产行业的整合和房地产市场集中度的提升。房 地产市场集中度的提升带来了建筑五金市场需求结构的变化,并使得建筑五金市 场在整体需求增速放缓的背景下,中高端产品的市场需求仍保持较高的增长速度。 本公司作为国内建筑五金生产行业的大型企业,产品主要面向中高端市场。 2012-2014 年本公司https://stock.stockstar.com/notice/JC2016031700000276_89.shtml

7.地价为400万元,该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化若某房地产的售价为1.000万元,其中建筑物价格为600万元,地价为400万元,该房地产的年客观收益为72万元,建筑物的资本化率为8%,那么土地的资本化率最接近于() A.8%B.6%C.7.5%D.5% 点击查看答案&解析进入小程序搜题 你可能喜欢 下列项目属于投资性房地产的是()。 A.企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物Bhttps://m.ppkao.com/wangke/daan/5a28eb55e1cd470fa8ecea1a2c24ee80

8.深高发债(733548)公开发行可转换公司债券募集说明书上市公司然而,未来建筑材料价格波动、征地拆迁补偿标准提高及难度增大、设计变更以及政府颁布新的政策和技术规范等因素,仍将在一定程度上影响公司在建项目的成本、工期和质量。 第一节 释义 除非特别提示,本募集说明书的下列词语含义如下: 发行人/公司/本公 指 深圳高速公路股份有限公司http://finance.sina.com.cn/stock/s/20070925/14021689182.shtml

9.土地价格上涨;(2)水泥价格下跌;(3)建筑房屋的技术进步;(4)房下列五种情况,对于整个社会的房屋供给有何影响(1)土地价格上涨;(2)水泥价格下跌;(3)建筑房屋的技术进步;(4)房的正确答案和题目解析https://www.12tiku.com/newtiku/24205/10181323.html

10.房地产开发经营与管理试题1因此向甲银行贷款较经济。4.房地产的()性,决定了房地产市场是地区性的市场。A.不可移动性 B. 适应性 C. 各异性 D.相互影响性 答案:A. 解析:房地产的不可移动性,决定了房地产市场是地区性的市场。 5.已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,该笔贷款的实际利率是() https://www.360wenmi.com/f/fileibx1tewy.html

11.2020年8月自考资产评估00158真题自考11.依据房地产基准地价的特征,下列关于房地产基准地价表述中,不正确的是 A.基准地价是区域性地价 B.基准地价是平均地价 C.基准地价是单位土地面积的地价 D.基准地价不是由政府组织评估测算、论证并公布的土地价格 12.从建筑物个别性看,不属于影响房地产价格的主要个别因素的是 https://www.educity.cn/zikao/214003.html

12.第九章:房地产估价(二)讲义建筑物的重新购建价格可以采用市场法、成本法求取,也可以通过政府或者其授权的部门、机构公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格来求取。具体的求取方法有单位比较法、分部分项法、工料测量法和指数调整法。 (考点) 四、建筑物折旧的求取 https://www.exam8.com/wangxiao/shiting/w_jiangyi.asp?jiangyiid=24420

13.房产楼面地价是如何计算的(楼面地价计算公式)一般来说,房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。 楼面价格和销售价格有什么关系? 楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。这样一来就说明了,因为商品房的最终售价包括了楼面价,所以,开发商在拿地的https://www.kan3721.com/news/show-58255.html

14.《土地增值税扣除项目评估技术指引(旧房及建筑物评估)》浅析近日,北京市地方税务局印发《北京市地方税务局关于加强土地增值税存量房税务征收管理工作的通知》[京地税财行﹝2016﹞40号](以下简称《通知》),《通知》附《土地增值税扣除项目评估技术指引(旧房及建筑物评估)》(以下简称《指引》),《指引》对土地增值税扣除项目评估工作以及具体估价方法进行了较为详细的梳理和规定,https://www.bjhxpg.com/research/gd/2016-12-17/1035.html

15.司法判例:旧房转让时,土地成本如何确立智慧源地产财税也就是说,可扣除项目金额,除了土地使用权所支付的金额,当然也包括房屋及建筑物的评估价格。具体到旧房及建筑物的评估价格如何确立呢,是以政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。别忘了还有一句话:该评估价格须征得税务机关审定确认。但是我们在一开始就说了,L公司出具的这份评估价格https://www.shangyexinzhi.com/article/4316469.html