面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
未满五年二手房过户费该如何计算:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)
商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元)
购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元)
购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元
配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元)
购买未满两年、二手住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费：(房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元)
经济适用房：(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元)
经济适用房：(住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费(房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元)
不满五年的二手经济适用房或满五年仍过户成二手经济适用房交易则需交纳:
1.二手房契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
2.二手房印花税:1‰×原总价.
4.二手房综合地价款:(原总价-享受金额)×10%,注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.
满五年的二手经济适用房过户成二手商品房交易时需交纳:
1.二手房契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.
2.二手房印花税:1‰×3621×房本面积.
3.二手房营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(3621×房本面积-原总价)×5.4%.
4.二手房综合地价款:3621×房本面积×10%.
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你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
我需要继续咨询:请问开发商没有预售证的情况下签了认购书可以申请退款吗
老人的房子21年11月刚拿到房产证，现在想过户给我，想了解一下是否可以！另外就是所需材料和费用问题
可否撤销7年前已过户拿到房产证房产？
买房交了定金能不能退
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