新希望地产:坚持聚焦战略,以产品实力穿越市场周期房产频道

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长期坚持「城市聚焦、区域聚焦、产品聚焦、服务聚焦、人才聚焦」“五大聚焦战略”,聚焦中高端住宅产品,精研产品力和服务力,锻造穿越周期的产品实力,实现企业长效稳健发展。

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产品理念:立足客户需求,差异化聚焦中高端产品

新希望地产一直坚持“高能级城市”“高净值区域”“高品质项目”三大选择叠加,以产品为载体,深入研究挖掘客户需求,坚持差异化路线,专注“中高端”改善产品,将工匠精神融入到产品铸造之中。

城市布局上,新希望地产立足西南大本营,深耕环沪城市群,发展环渤海城市群,布局华中城市群,成功挺近粤港澳大湾区。至今累计深耕「全国15个」新一线、强二线城市。

产品打造上,充分尊重土地,以客户需求为本,用工匠精神匠筑产品系,构建形成的“产品金字塔”,即:一个使命、两个原则、三个坚持、四个反对、五精主张。从产品细节到发展使命、从产品法则到生活场景构建,多层次、全维度的打造过硬产品。

图:“新希望地产产品金字塔”产品理念

目前已孵化出天系、锦系产品系。天系以出众的产品设计,在美学、精工、文化等方面严守大国工匠般的标准要求,成为新希望地产特有的品牌内涵。

产品特色:以“天际会客厅”建筑理念打造旗舰级产品

天系作为新希望地产的旗舰级产品,以“天际城市会客厅”建筑理念,遵循新希望地产“非中心城市不落、非城市核心不入、非历史沁润不往”的择址观,每一座天系的选址,在经济、资源、地段与历史文脉,都有严格的考量。

D10天府坐落于成都东大街,毗邻太古里、春熙路商圈,约229米主城中心天际会客厅,塑造城市地标。

图:成都丨新希望·D10天府实景图

D10天际择址重庆杨家坪,在商圈鳞次栉比繁茂群像中,补足杨家坪舒逸的宜居属性,完善城市核心领土价值。

图:重庆丨新希望·D10天际实景图

D10天元落址武汉汉口国际滨江商务区,打造涵盖约270米世界500强新希望华中区域总部地标、星级酒店、高定美学公馆、奢尚大平层等业态,为武汉二七滨江带来城市封面级的优质作品。

图:武汉丨新希望·D10天元

成都D10天府、重庆D10天际、武汉D10天元,一座座城市地标拔地而起,为城市核心打造一座宜居高地,是新希望地产尊重土地价值,立足客户需求,匠心筑造的实力体现。

以武汉D10天元为例,得以窥见新希望地产对天系产品力的打磨。

公建化质感立面,与城市江景相呼应

D10天元化繁为简,采用大面积玻璃元素,打造公建化质感的立面形象。同时,延续天系D10的经典风格,融入高山流水的设计理念,通过现代手法把建筑形体左右分割,勾勒出未来科技和山水建筑糅合的立面格调。

色彩上,选取中国山水画《林泉论道图》中锌灰、隋白、蟹壳青三种主色调,将“斐波拉契数列”作为立面弧度,引入大面倒角、弧形、曲面、平推窗、双层超白玻璃多种元素,带来灵动、优雅,拥有独特韵律的美学界面,与蜿蜒的江水形成呼应,仿佛一条“站立的长江”,塑造审美不过时、传承百年的城市天际线。

大面宽,窄进深的排布,让整个立面呈现“超扁平”的形态,大面积玻璃+纤细铝板线条,增强建筑立面的识别度。超扁平的设计实现“窗墙比”升级,让大部分房间朝南,采光面、通风度拉到极值,阳光进入房间的纵深更长,风穿透房间变得更容易,让居家生活更加舒适自然。

浮岛花园+架空层连廊,实现建筑与景观无界交融

园区规划上,采用“无界”概念,打破土地与土地、首层架空层与二层之间的空间关系。在有限的空间里,构建一套立体交互空间系统,以浮岛花园+架空层连廊,形成双层立体花园,区别过往的单层景观,丰富空间层次感,打造公园里的社区,社区里的公园。

将底层裙房的架空层和配套用房屋面进行链接,化零为整,让景观从平面走向立体。约7000㎡DOUBLE立体景观,串连约450㎡空中跑道、营造全天候的社区场景。

景观设计细节上,D10天元注重形成自身特有的符号印记。契合长江蜿蜒的曲线,充分应用弧线、曲面,结合光影、水境、长廊、大树,打造静谧而富有思想的休闲空间,消除外界城市的喧嚣,营造城市绿洲闲适氛围。

一体式异形超薄边连廊长达约85米,轻薄无缝,与树池及建筑形成完美呼应。

图:武汉丨新希望·D10天元展示区实景

酒店式归家动线,定制奢华归家场景

二七滨江作为武汉资源最集中、圈层最纯粹的板块,其不可复制的地段及资源优势,配以新希望地产倾心打造的天系高端产品-D10天元,打造区域限量曲线性山水立体豪宅,面向城市高端置业客群,重构时尚豪宅生活新场景。

D10天元通过对高净值客户需求洞察,懂得对于城市塔尖客群而言,充满仪式感的生活、定制化的服务礼序,是其理所应得的生活日常。

因此,D10天元以“HotelLife”为灵感,打造奢装归家仪式。酒店式归家动线设计,联合入户大堂、景观连廊一体化设计,打破空间的有形边界,形成自然、空间与人三者间的无阻隔互动,致力于营造一种归家仪式的氛围和奢华品质的酒店感。

作为武汉首个将水系引入连廊的项目,社区全贯穿风雨连廊体系,不仅遮风挡雨,更是高颜值的互动场,身后是花园,向前则漫步酒店式归家动线,抵达一层归家大堂的开放式空间。

可容纳百余人的PROMAX泛会所,架空层中央为一“艘”景观吧台,直面以路易斯·康的作品为灵感打造的景观池,将D10天元的日与夜尽收眼前。

舒阔尺度,国际化精装,创新豪宅生活方式

源于对总裁阶层生活需求的精细考量,D10天元无论是空间的尺度,还是空间的格局,皆以非常规豪宅的营造手笔,刷新塔尖圈层对生活场景的认知。

在户型中,D10天元采用“超通厅”概念,打造LDKG一体化设计,不仅让景观面拉大、将落地窗外的视野最大化引入室内,更充分打通室内公共空间,营造出了全维“会客厅”场景,重构现代时尚的豪宅社交场景。

图:武汉丨新希望·D10天元210㎡户型图

超长面宽,主朝向约4.5面宽,完美入住体验

贯通式阔景阳台,将观景尺度拉到约10米

约84㎡LDKG一体化无界设计,上演客厅派对

“超扁平”形态,大面宽,窄进深

采光面大,窗墙比高,“全面屏”光感奢享

图:武汉丨新希望·D10天元265㎡户型图

约70㎡超通厅设计,大气尺度

二代居理念,老人套房,家政空间

270°采光双客厅,视野通透

3面宽,全功能奢享主卧书房套

豪宅生活情景化,LDKG+动区联动,融合多重生活场景,塑造复合型家庭起居空间。可变空间(X)与客厅(L)、餐厅(D)、厨房(K)、阳台(G)共同组成家庭共享核心区。

通过客厅(L)空间家具的移动使空间重置,加强家人之间的互动交流。多功能拓展(X)空间联动,兼具互动/阅读/聊天等多重生活体验,休闲阳台(G)空间开放透景,与客厅贯通。

图:武汉丨新希望·D10天元265㎡样板间意境图

臻选全球一线精装品牌,汇聚地暖、中央空调、新风等全套国际化设备,整体选用嘉格纳、博世、PG、唯宝、耶鲁、高仪等一线品牌。

图:武汉丨新希望·D10天元样板间装修实景图

玄关空间等同于普通住宅次卧的大小,约1.5米宽铸铝门+孔雀绿岩板+穿衣镜+收纳组柜+人字拼高级灰大理石地面的豪华配置,颜值与实用并举。

品质管控:坚持品质标准,全流程质量管理,兑现品质承诺

“交付力”作为产品力最终呈现的重要环节,彰显着房企实力和责任担当,更是房企兑现自身品质承诺、呈现坚实口碑的实力展现。

图:成都丨新希望·D10天府交付实景图

2022年,新希望地产通过“希望心交付”体系,实现全国10城35个项目交付,累计交付新家32912个。

按时按质交付的背后,除了产品硬实力的支撑,也有严苛的品质管控保驾护航。新希望地产一直坚持“品质不为成本让步,品质不为进度让步”的开发理念,产品永远是「一把手工程」。

制定“品质五条军规”,为品质保驾护。以客户居住体验为基础,根据过往案例经验和工艺标准,形成并启用《人居红线》管理办法,对建筑设计、装饰装修、工程质量、总平景观等方面提出一套完整的产品优化标准。《人居红线》是保证产品品质、客户体验的红线,也是新希望地产不容挑战的底线。

“10+2+2”建造体系,严格精细的过程管控,全周期工程建设标准,三大样板(实体工法样板、实景展示区样板和毛坯简易样板)等,确保产品交付万无一失。

数字化平台——「希望云社区」,深度整合新希望集团产业链,打通从购房到入住及生活的全链条,协调线上与线下,为业主提供购房服务、社群活动、工地直播、交付预约、报事报修、投诉通道、物业缴费、停车缴费、智慧门禁等贯穿“全生命周期”的优质服务,营造美好生活体验。

经过多年沉淀,新希望地产对中高端客户的产品诉求,已形成深刻理解和强大的落地执行能力。全国视野,多年改善产品的经验积累,对品质的精益求精,都为新希望地产打造更多高品质产品提供支撑。

未来,新希望地产将持续聚焦优势城市,聚焦核心区域,聚焦中高端改善产品,将更多精力和资源投入到产品品质锻造提升。

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