1、物业管理责任险与公众责任险对比一、物业责任保险与公众责任保险之比较由于保险市场上物业管理责任保险（以下简称物责险）和公众责任保险（以下简称公责险）都不止一种，在险种比较中，选取了两个最具有代表性、保障范围相对大的保险条款进行比较。物业责任保险主要是参照公众责任保险的基准，针对物业管理公司的经营特点制作的，所以大部分条款是相同的，现仅针对两者的不同之处做详细地说明。保险责任：公责险“被保险人在保险单明细表列明的范围内，因经营业务发生意外事故，造成第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任”意外事故：指日常生活、生产中的疏忽大意、失职、犯罪等原因而造成的事故，如失火、爆
3、经政府有关部门核准，且保险人未书面认可的协议应承担的责任”。除外责任2：公责险“对于未载入本保险单明细表而属于被保险人的或其所占有的或以其名义使用的任何牲畜、踏车、车辆、火车头、各类船只、飞机、电梯、升降机、自动梯、起重机、吊车或其他升降装置”；物责险无。除外责任3：公责险“火灾、地震、爆炸、洪水、烟熏”；物责险无“火灾、爆炸、洪水、烟熏”除外责任4：公责险“被保险人及其代表的故意行为或重大过失”；物责险“被保险人及其代表的故意行为”。除外责任5：公责险无；物责险“地震、雷击、暴风、暴雨、洪水、火山爆发、地下火、龙卷风、台风等自然灾害，但因被保险人管理、维护不善，造成灾
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