神武片区属于近两年刚刚入市的新兴片区，区域内有药谷以及各种产业研究院，在龙湖、金茂、鲁商、融创等品牌开发商的带领下，神武逐渐进入购房者的视线，楼盘也开始销售的风生水起，成为一个新的热点置业区域。但神武片区实则也颇具争议，不同购房者有着不一样的看法，有人认为区域发展备受期待，还有人觉得地理位置过于偏远。
全景图|建议横屏观看
放眼整个神武片区，神武村回迁房和龙湖龙誉城项目已经交付，其余项目基本都处于热火朝天的施工在建状态，接下来看一下近3年的航拍对比图，看看有哪些变化。
2023年3月14摄
2022年4月份摄
2021年8月份摄目前，神武片区内在售楼盘有龙湖青云阙（B8地块叠拼产品）、金茂御嶺墅、融创未来壹号及旅游路旁的绿城春月锦庐。片区楼盘容积率在1.2-2.4，产品以18F小高和11F洋房为主，整体规划低密，居住舒适度较高，产品以小高、洋房为主，居住舒适度高。
融创未来壹号/未来拾光
其中，B3地块规划11栋毛坯住宅，预计2024年6月交付；B-4地块在2021年8月最先入市，目前7栋住宅已经售罄，预计2023年底交付。
B3、B4地块航拍图
二期B2地块为融创未来拾光，楼面价6398元/平，规划25栋毛坯住宅，容积率2.1，户型为107平—142平。二期主要在售8号楼，107平小高层，均价15000元/平米，落地窗、大宽厅。
项目在售B3地块和B2地块，一方面2.1的容积率比较低密，都是洋房和小高层产品，没有居住公寓，户型设计也比较合理，并且距离地铁8号线的青年政治学院站比较近，在800米左右。目前，项目均价在14800元/平—16500元/平左右，价格比较合理。
龙湖青云阙
龙湖青云阙为B-7地块，楼面价9409元/平，容积率1.8，规划规划12栋10层—11层洋房，分别有平层洋房、顶楼带露台洋房、一楼带院洋房，户型面积为129平—187平。
项目为改善楼盘，为纯洋房社区，产品户型设计的确实亮眼，大落地窗、大面宽、露台、院子的组合，再加上龙湖的物业园林，非常有吸引力；配套的学校已经开始建设了，预计在2023年建成开学，签约历城二中教育集团。
绿城春月锦庐
绿城春月锦庐脱离神武片区楼盘密集区，位于旅游路红星美凯龙以北。小区规划17栋精装住宅，为组团社区，全部都是小高层，属于整体式的园林小区吗。所以这就造成了小区的建筑密度高，楼间距偏大，有一部分居住型公寓，采光有一定影响。
俯瞰图|摄于上午9.40左右
绿城春月锦庐主要在售11号楼，总高18层小高层，一梯两户，2个单元，户型127平四室两厅两卫，均价18000元/平米（精装）。
神武片区的定位就是以产业为主导的新兴片区，片区发展的脉络非常清晰，商业产业可以承接大量的就业人群，而片区仅6.9万人的居住规划。
总结：总体来看，现在的神武可以说是一个刚改区域，它的优势和劣势都非常明显。缺点是但它的位置确实偏东，现阶段的配套也比较欠缺；优点是环境不错，产业丰富，就业人群多，大部分开发商的品质还不错，在东部工作的人群是可以考虑的。那么，你觉得这个区域怎么样？