一般来说，楼市具有周期性，不可能长盛不衰，即“涨久必跌，跌久必涨”！所以，2023年结束前，万一房价暴跌了，继续还贷好还是直接断供好？今天小编要问一下购房者，2024年，倘若房价发生暴跌，你会选择继续还贷还是弃房断供呢？
买房要花多少启动资金？
首先，我们算一下买房要花的启动资金：买一套房三成首付，再加上一成税费，一成装修入住费，所以买套房至少要付出五成以上。如果断供，那装修完毕的房子可就归银行了！
房价下跌，就要断供吗？
1.房价下跌10%-20%时，只有没经济学常识的理财小白才会选择主动断供。试想一下，买套房50%的钱都花了，会因为房价小幅下跌而断供吗？最明智的选择就是继续还贷。
2.房价暴跌50%时，按照等额本息还款方式，我重新买套房的利息成本都比继续还贷的成本都低，为什么不选择断供呢？
由上可知，当房价暴跌超过50%时，很明显弃房断供最划算，但是，这样做真的好吗？你想过弃房断供的后果吗？
断供有哪些影响？
1.信用问题
断供造成的最直接影响就是银行不会再给你提供任何贷款！不光是房贷，就连其他各种贷款都拿不到。此外，也会被拉入央行黑名单，任何高消费行为都会受到限制，就比如坐高铁、打飞机，还有各种信用消费也会严格受到管制，这就是主动断供的风险。
2.银行没有任何损失
万一房价暴跌了，你选择了断供，那银行就有权处理你的房子，虽然该套房价值已跌了一半，但你的首付已经还了不少了！此外，如果你的房子被拍卖后，所得款项仍不足以还清房贷，那么你就需要额外支付欠款了，是不是很惨啊！总之，银行在给你提供房贷后，无论怎么样，都不会时吃亏的，就是这么精明！
3.开发商承担较大风险
房价暴跌时，由于购房者买涨不买跌的心态，会导致楼市滞销，库存上涨，开发商资金链趋紧，而银行是开发商的金主，都说开发商是为银行打工的。
由上可知，万一房价暴跌了，房奴们选择继续还贷与断供后果都会很惨，真是折磨人啊！什么时候，我国贷款买房可以向外国学习，把风险都转移给开发商与银行，毕竟购房者实在太难了！