旭辉建管荣获中国房地产企业代建综合能力财富号

规模与质量并重，实现长久可持续发展

在房地产行业格局不断变化的背景下，代建领域已成为众多知名房企竞相角逐的“战略高地”。得益于“定制化服务专家”定位，旭辉建管成立仅4年，规模便稳居行业TOP2，迅速获得市场认可。秉承"东家思维、管家角色、当家心态和专家能力”的服务理念，旭辉建管持续夯实自身实力，保持快速发展。

2024年底，旭辉建管实现新增在管项目数量近100个，新增项目覆盖城市超50个，新增签约面积1588万平方米，同比增长62%。截止2024年底，于70余城市落地近200个项目，累计管理面积超3000万平方米。2024年新增签约面积1588万平方米，同比增长62%。

在快速发展的同时，旭辉建管也十分重视发展质量，一方面通过提高项目准入门槛，重点发力能快启动的优质项目，另一方面加强对深耕城市的资源倾斜，通过深耕提效提高项目投入产出比。此外，公司重点布局体量大且稳定的政府代建项目，以实现公司的长久可持续发展。截止2024年底，公司国资类业务占比已达50%。

多元服务构建全业态解题能力

作为代建行业的头部企业，旭辉建管不断修炼内功，进一步拓展多元服务赛道，构建了住宅、商办、长租公寓、康养、产业园区等全业态解题能力。

夯实品质基础 持续建设好房子

在两会期间，住建部部长倪虹提到，建设“好房子”是房地产企业和建筑企业转型发展的新赛道。为了把握“好房子”时代的新机遇，旭辉建管不断在客户研究、产品创新研发和社区运营上加大力度。2024年交付的苏州和悦塘前雅院荣获江苏省建筑施工标准化星级工程、2024中国房地产优秀代建项目、纽约建筑大奖等多项行业大奖，上海松江西部科技园柚米社区保租房荣获上海市建筑行业工程质量的最高荣誉“2023年度上海市建设工程白玉兰奖”。此外，苏州和悦塘前雅院实现了超90%的集中交付率，上海松江西部科技园柚米社区保租房交付半年内实现超90%的出租率，高品质项目获市场及客户的高度认可

上海松江西部科技园柚米社区保租房

苏州和悦塘前雅院

旭辉建管通过轻资产代建模式，在“盘活存量用地”上主动发力，以期为地方政府、城投企业及AMC机构提供专业化解决方案，为房地产市场平稳健康发展贡献力量。目前公司已建立一套针对AMC项目的完整服务体系，并与四大国有资产管理公司达成了战略合作。签署了天津武清项目、天津西青大寺、太仓浏河项目等，通过专业解题，为委托方推动停滞项目重启实现不良资产盘活。

深耕多元领域焕新城市新活力

此外，旭辉建管还完成了商业、办公、公建文体、康养等全业态布局，助力城市配套完善，为城市发展注入新活力。在南通，辉建管携手东升集团联袂打造了东升旭辉中心。在公司另辟蹊径的“定制”规划下，项目打破了传统商业大盒子的思路，将土地的业态进行极致细分、分区精研产品，形成一个包含源墅、公寓、艺术会馆、商街、写字楼、滨河公园等缤纷业态的多元化城市级TOD综合体项目。其中，独栋商墅“源墅”开盘后连续问鼎南通市商业销售TOP1，轻酒店服务公寓“启源”在市场承压下首开达150套，鸿鹄里艺术会馆也成为了城市高端活动的优选聚集地，为委托方长期自持打下了良好基础。

旭辉建管携手市属一级国有康养集团苏康养打造了苏州狮山怡养健康养老中心，携手靖江国企运营了城市地标文体综合体靖江文化中心，联手成都国资平台打造了成都首批16个TOD示范项目之一的天府牧山数字新城（一期），通过专业能力解题复杂业态，协助委托方及政府为城市发展注入新活力。苏康养打造了苏康养狮山健康公寓

南通东升旭辉中心

靖江文化中心

随着行业的发展成熟，代建正朝着全链条、全业态的方向发展。作为代建管理服务方，旭辉建管将围绕着定制化服务专家的定位，持续加固代建核心竞争力壁垒，不断厚植“内生潜能”，以定制化服务创新产品价值、推进“好房子”建设，为城市高质量发展注入新动能。